Vos missions au quotidienDirectement rattaché au Directeur Régional Ile de France Nord, le Responsable de Projets assure le développement et le montage d’opérations immobilières résidentielles. Ses missions sont les suivantes :- Prospection foncière : identifier des opportunités foncières sur un secteur géographique défini par son manager sur le territoire IDF Nord- Consultation : identifier et participer activement aux réponses à consultations Aménageurs, Sem, Collectivités, Bailleurs, en lien avec la politique du groupe- Réseau : entretenir et développer des relations avec les acteurs locaux (notaires, élus, Sem, collectivités, bailleurs, agents immobiliers, ...)- Analyse des opportunités : étudier la faisabilité des projets en fonction des règles d’urbanisme et des contraintes techniques, garantir leur équilibre financier et les présenter en comité d’engagement- Négociation : approcher les propriétaires et participer aux discussions pour les promesses de vente et les acquisitions foncières.- Mener à son terme la signature des promesses de vente, en adéquation avec les conditions financières validées en comité d’engagement.- Programmation : élaborer un projet et le faire valider auprès de la mairie- Montage : participer aux montages des projets et contribuer à la conception et au suivi des dossiers jusqu’à l’obtention des autorisations administratives- Piloter l’instruction du Permis de Construire et traiter les recours le cas échéant- Acquisition de terrain : Présenter le dossier en comité l’acquisition de terrain en validant le projet d’acte avec le service juridique, la conformité des études et le respect du budget travaux ;- Réalisation : s’assurer de l’avancement du chantier, en collaboration avec le service technique et clientèle jusqu'à la livraison de l’opération.Et si c’était vous ?- Formation Bac +5 : école d’ingénieur (type ESTP, Bâtiment, Génie civil…) ou école de commerce, ou Master 2 universitaire (immobilier, urbanisme…) ;- Profil polyvalent justifiant de 3 à 5 ans d’expérience minimum, acquise en promotion immobilière résidentielle, à la fois en développement (foncier diffus, consultations) et en suivi opérationnel, idéalement au sein d’un acteur reconnu pour la qualité de ses opérations et son engagement environnemental ;- Autonomie et sens de l’initiative, associés à une forte capacité à travailler en équipe ;- Excellentes qualités relationnelles, goût pour la négociation et persévérance ;- Capacité à atteindre et dépasser les objectifs fixés, avec un fort sens du résultat ;- Esprit analytique et intérêt marqué pour les enjeux urbains et immobiliers.Plus qu’un poste, un tremplinPourquoi nous choisir ?Filiale de promotion immobilière de Société Générale, le groupe SOGEPROM accompagne depuis 1972 ses clients en France - collectivités, entreprises, enseignes, institutionnels et particuliers - sur l’ensemble du processus de développement immobilier, qu’il s’agisse de logements, d’hôtels, de résidences services, de bureaux, de commerces, de projets urbains mixtes ou de restructurations d’actifs.SOGEPROM bénéficie de l’environnement d’un grand groupe bancaire et contribue avec ses équipes présentes sur l'ensemble du territoire, à dessiner la ville de demain, en Île-de-France comme en régions avec ses 10 implantations situées à Lille, en Normandie (Caen et Rouen), à Lyon et dans les Alpes, à Marseille, à Nice, à Montpellier, à Toulouse et à Bordeaux.Promoteur responsable, SOGEPROM place son Pacte 3B au cœur de ses réalisations et s’engage en faveur du Bas carbone, de la Biodiversité et du Bien-vivre, pour construire ensemble un avenir meilleur et durable.En tant qu’employeur responsable, l’intégration de nos collaborateurs ainsi que le développement de leurs compétences est au cœur de nos préoccupations. Nous proposons un accompagnement de proximité pour le développement de chacun. Des programmes de formation et d’apprentissage sont proposés, des moments d’échange avec le management sont régulièrement organisés afin de présenter la stratégie, les projets clés et de fédérer les collaborateurs autour de notre ambition.Nous garantissons l’égalité des chances, nous reconnaissons et promouvons tous les talents, qui dans leurs diversités contribueront au développement de la ville de demain.

Responsable Projet Développement Immobilier - IDF - Innovation / Digital / Projet / Organisation - Courbevoie, Ile de France, France

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