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Architecte H/F – Promotion immobilière à Boulogne-Billancourt.
Optimisez la valeur et la rentabilité de projets résidentiels tout en maîtrisant les coûts.
Introduction
Le ader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l’ensemble du cycle de vie d’un bien : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise et Property Management.
Avec 4000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 23 pays en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas .
Pour plus d’informations : https://www.realestate.bnpparibas.com/
Dans le cadre de notre développement, nous recherchons pour notre entité BNP PARIBAS REAL ESTATE PROMOTION IMMOBILIERE un(e) :
Architecte H/F
Poste en CDI basé à Boulogne (92)
Dans le cadre de vos responsabilités, vos principales missions s'articulent autour de :
1 - Attractivité des produits et optimisation de la valeur des opérations
Dans un contexte de marché fortement orienté vers la résidence principale l’architecte aura pour principale mission d’optimiser la liquidité et l’attractivité de nos produits afin d’améliorer les performances commerciales des opérations.
Intégrer la voix du client (NPS et réclamation) dans les choix de conception afin d’améliorer l’attractivité des produits et donc l’efficacité commerciale.
Proposer des jeux de plans alternatifs dès la commercialisation pour adresser une plus grande diversité de clients.
Être en capacité de revoir la granulométrie de l’opération en fonction de la cible client
Assurer une qualité d’usage sur l’ensemble des plans. Retravailler lorsque nécessaire des plans ne correspondant pas aux critères qualité de BNPPI
Réaliser une veille permanente sur les évolutions des usages résidentiels et les meilleures pratiques du marché
Identifier les innovations susceptibles d’améliorer l’attractivité et la performance des produits.
2- Contribuer à la maîtrise des coûts
Piloter et animer la rédaction d’un cahier de conception décrivant les standards attendus par BNPPI contribuant à la maîtrise des coûts
Ce cahier de conception devra réaliser des arbitrages de conception en veillant à ce que chaque choix apporte une valeur client proportionnée à son coût :
Description des logements
Déterminer la surface moyenne des logements par gamme, par typologie
Déterminer la surface des balcons et des terrasses par gamme, par typologie
Limiter le nombre de gaines par logement
Limiter les surfaces de dégagements et couloirs
Dessiner des jeux de cellules cuisines types
Description des parties communes
Maîtriser le coût des parties communes
Optimiser la conception des locaux techniques afin de réduire leur emprise et leur coût sans compromettre leur exploitation.
Concevoir des locaux à vélos innovants fonctionnels et optimisés
L’architecte devra être le garant de l’application des standards de conception auprès des architectes des programmes.
Standardisation : identifier les éléments de conception pouvant être standardisés afin d’améliorer la qualité, de réduire les coûts et de simplifier la mise en œuvre.
Piloter en lien avec les achats, les consultations nécessaires au référencement national de ces solutions.
3 - Jumelage et demandes complexes
L’architecte devra prendre en direct les demandes de jumelages : faisabilité, proposition de plans, chiffrage
Il doit être en mesure de valider des demandes de TMA complexes.
4 - Conception de produit spécifique
Intégrer et participer à la conception de logements pour une cible ou un besoin spécifique :
logement abordable,
télétravail,
vieillissement de la population
recomposition familiale
5 - Contribution avec le développement : Evaluation des ratios (compacité, rendement)
Lors de consultation complexe l’architecte devra être en mesure d’apporter son aide au développement par une évaluation des principaux ratios compacité, rendement, poids du coût de la façade sur le coût global de construction.
Profil recherché
De formation architecte, vous avez développé une expérience professionnelle de 5 années minimum au sein de sociétés de promotion immobilière.
Vous souhaitez élargir votre champ d’intervention et évoluer vers le montage et le développement foncier (terrains ou immeubles existants à restructurer) en immobilier résidentiel. Vous pourrez également intervenir en appui de l’immobilier d’entreprise et du living.
Vous appréciez le travail en équipe et en mode projet et défendez avec conviction et résilience vos idées mais dans le respect de vos interlocuteurs
Compétences techniques pour ce poste
Techniques et réglementaires
Maitrise des outils informatiques spécialisés (autocad, illustrator etc)
Sens de l’organisation et des priorités, autonomie, prise d’initiative
Créativité, curiosité et innovation (solutions techniques, matériaux, usages…)
Compétences attendues pour ce poste
Capacité d’analyse
Capacité à collaborer / travailler en équipe
Capacité d’adaptation
Capacité d’initiative
Capacité à communiquer à l’oral et à l’écrit
Les avantages à nous rejoindre
- - Un fixe annuel brut et un variable individuel et/ou collectif (défini en fonction de votre performance et de celle de votre équipe).
- - Plan épargne entreprise/participation, couverture santé et prévoyance, activités sociales et culturelles via le comité d’entreprise, etc.
- - De la flexibilité avec un rythme de travail hybride : jusqu’à 2 jours de télétravail par semaine à définir avec votre manager
Rejoignez un Groupe engagé et prenez part à notre grand projet de transformation vers la construction d’un monde plus durable.
Découvrez nos engagements pour nos clients et la société BNP Paribas pour notre clientèle et la société.
Enfin, nous attachons une importance particulière au fait que nos futurs collaborateurs agissent au quotidien avec éthique et responsabilité professionnelle.
Engagements diversité, équité et inclusion
La diversité, l’équité et l’inclusion sont des valeurs clés pour le bien-être et la performance des équipes. Chez BNP Paribas Real Estate, nous souhaitons accueillir et retenir tous les talents sans distinction.