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Responsable du Développement Appel d’Offres – poste confirmé à Boulogne‑Billancourt, BNP Paribas Real Estate.
Responsable du développement foncier, négociation financière et montage juridique, travail hybride dans l’Île‑de‑France.
Responsable du Développement Appel d’Offres Confirmé H/F
Poste basé Boulogne-Billancourt (92)
Vous êtes rattachés à la Direction du Développement Appel d’Offres Est de l’Île-de-France, secteur sur lequel vous serez en charge de l’identification de fonciers, et développez des projets en promotion immobilière en collaboration avec la Direction de Programmes et la Direction Technique.
A ce titre, vous aurez pour principales missions :
- 1. L’identification d’opportunités foncières :
- Identification prioritaire et suivi des appels d’offres/consultation à venir permettant la réalisation d’opérations immobilières, et répondant au cahier des charges du Groupe en matière de rentabilité et de cash flow ;
- Entretenir le réseau des grands prescripteurs fonciers (collectivités, aménageurs…) ;
- Entretenir un réseau d’informateurs, d’apporteurs d’affaires, de partenaires et clients (avocats, agents immobiliers, architectes, géomètres, investisseurs…), permettant également de proposer des opportunités foncières dans le « secteur diffus » ;
- Représenter le groupe dans les évènements de l’immobilier (séminaires, salons, manifestions diverses…).
- 2. La participation au développement :
- Recueillir les attentes des décideurs locaux (élus, services d’urbanisme) en matière de programmation et identifier les points clés de l’appel d’offres ;
- Accompagner les architectes dans la réalisation d’études de faisabilité ;
- Elaborer les éléments de rendu en collaboration avec les intervenants sur le projet et la Ville ;
- Coordonner le travail des interlocuteurs intervenant sur le projet (architectes, paysagistes, BET, Conseil, etc…) ;
- Positionner l’opération par rapport au marché (offre disponible, volume de transactions, valeurs locatives, taille, prestations…) avec le soutien des commercialisateurs ;
- Négocier les aspects financiers et le montage juridique (prix d’acquisition, obligations respectives des contractants) jusqu’à signature de la promesse de vente ;
- Elaborer des scénarii et réaliser des bilans financiers prévisionnels ;
- Préparer les dossiers de présentation au Comité d’Engagements REAL ESTATE (CERE) et au Comité d’Engagements Immobiliers (CEI) ;
- Négociation des charges foncières ;
- Préparer les promesses de vente en coordination avec le service juridique et le Notaire.
Environnement de travail :
Rattaché(e) à la Direction du Développement Appel d’Offres Est, vous êtes amené(e) à répondre aux appels d’offres sur ce secteur de la région Île-de-France (en particulier sur les départements 93, 94, et 77). Votre capacité à sourcer d’autres types d’opportunités foncières sera également appréciée.
Apports :
Riche en diversité quant aux projets confiés, le poste de Responsable du Développement Confirmé vous permet de développer votre savoir-faire technique ainsi que vos capacités à travailler sur des sujets concrets et responsabilisant.
Profil recherché :
Issu d'une école de commerce, IEP ou d'une école d'ingénieurs ou spécialisée en immobilier, avec une bonne culture en urbanisme, vous possédez déjà une expérience de 3 à 5 ans dans le développement foncier ou dans l’aménagement urbain. Alliant autonomie, rigueur et réactivité, vous êtes reconnu(e) pour votre capacité d'analyse et de synthèse, vos qualités d'organisation et votre aisance relationnelle. Vous êtes un spécialiste de la première couronne parisienne et avez travaillés pour un promoteur ou un aménageur. Vous avez acquis de l’expérience soit dans le montage, soit dans la réponse à appels d’offre. Vous savez développer et entretenir un réseau.
Vous maitrisez les outils financiers (bilan prévisionnel, plan de trésorerie, cashflows, …). Vous avez développé votre connaissance des techniques du bâtiment et des règlementations relatives à l’urbanisme (aménagement, environnement, …) et vous avez de l’expérience en matière de gestion de projets immobiliers.
Compétences comportementales nécessaires au poste :
- Capacité à collaborer
- Capacité d’organisation
- Capacité d’analyse et de synthèse
- Aisance relationnelle
- Sens des responsabilités
Les avantages à nous rejoindre
Un package rémunération et des avantages :
- Un fixe annuel brut et un variable individuel et/ou collectif (défini en fonction de votre performance et de celle de votre équipe).
- Plan épargne entreprise/participation, couverture santé et prévoyance, activités sociales et culturelles via le comité d’entreprise, etc.
- De la flexibilité avec un rythme de travail hybride : jusqu’à 2 jours de télétravail par semaine à définir avec votre manager
Rejoignez un Groupe engagé et prenez part à notre grand projet de transformation vers la construction d’un monde plus durable.
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Enfin, nous attachons une importance particulière au fait que nos futurs collaborateurs agissent au quotidien avec éthique et responsabilité professionnelle.
La diversité, l’équité et l’inclusion sont des valeurs clés pour le bien-être et la performance des équipes. Chez BNP Paribas Real Estate, nous souhaitons accueillir et retenir tous les talents sans distinction.